Ускоренное погашение ИПОТЕКИ на новостройку
Никого не радует перспектива на многие годы оставаться в должниках Банка по ипотечному кредиту. Всем хочется поскорее за него расплатиться. На вопрос как это сделать? Вам ответит компания ООО «ЮФПК «СарЭнг».
Существуют два варианта досрочного погашения ипотечного кредита.
В первом случае, Вы можете получить имущественный налоговый вычет и направить его на досрочное погашение ипотеки. Согласно ст. 220 НК РФ, у Вас есть право на налоговый вычет до 2 млн. + % по ипотеке при покупке или строительстве недвижимости на территории Российской Федерации. Это значит, что Вы сможете вернуть себе на счет сумму в размере до 260 000 руб. и 13% от процентов по ипотечному кредиту. Данная сумма является немалой, ее не нужно копить. Если Вы официально трудоустроены и у Вас официальные доходы, с которых Работодатель оплачивает подоходный налог, то Вы можете подготовить заявление с необходимыми приложениями, обратиться в налоговую службу по месту жительства, получив извещение в налоговой о наличии права на налоговый вычет, Вы представляете его Работодателю, который, в свою очередь, вместо удержания 13% из Вашей заработной платы будет полностью отдавать ее Вам на протяжении периода времени, до того момента, пока сумма не достигнет размера налогового вычета.
Второй случай, возможен, если Вы приобрели в по ипотечному кредиту квартиру в новостройке. Наша Компания поможет отсудить у застройщика деньги за строительные «недоделки» приобретенной квартиры. Даже если Вы не видите недостатки невооруженным глазом, это не значит, что их нет. Строительные недостатки устанавливаются путем проведения экспертизы. В данном случае, ВАЖНО не пропустить момент и обратиться к нам, либо к экспертам на стадии подписания Акта приема-передачи квартиры Дольщику.
В случае выявления строительных недостатков Вы имеете право по своему выбору:
- потребовать безвозмездного устранения недостатка в назначенный Вами разумный срок,
- потребовать снижения стоимости квартиры в размере затрат на устранение недостатков,
- потребовать возместить Ваши расходы на устранение недостатка собственными силами или силами третьих лиц (строителей).
За просрочку выполнения Вашего требования начисляется неустойка в размере от 1% до 3% (зависит от условий заключенного договора) от стоимости квартиры за каждый день просрочки.
Период просрочки может составить до 100 дней, что составляет 100% цены квартиры. Кроме того, судом присуждается штраф в сумме 50% от суммы иска. От момента обращения с иском в суд до момента вынесения решения и момента исполнения судебного акта может пройти до одного года, однако результатом этого, будет погашение ипотечного кредита не за 10 лет, а за 1 год, причем не Вашими средствами, а средствами застройщика.
ООО «ЮФПК «СарЭнг» оказывает полный комплекс услуг, начиная от экспертизы и заканчивая взысканием денег с застройщика по решению суда.
Свяжитесь с нами, и мы назначим день и час, в которые Вас примет специалист. Обратиться к нам можно следующим способом: